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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，"國五條"細則對市場的影響將超出預期，預計接下來兩個季度樓市活躍度將持續下降，住宅成交量將在二季度明顯降溫，房價漲幅也將回落，下半年個別月份甚至可能會出現環比下跌。
細則基本符合預期
記者從上海多個交易中心瞭解到，昨天，多個交易中心大廳內"趕末班車"的人流仍然火爆。據黃浦、靜安兩個交易中心的工作人員介紹，受理大廳的人數一下子比前兩天又多瞭將近兩倍。昨天才簽約完的焦女士對記者表示，現在總算心定瞭下來，她原本最擔心的就是不能趕在地方實施細則出臺前完成交易。
上海港城開發集團副總經理印博說道，未來一段時間，像上海、北京這樣的大城市，樓市應該不會出現大起大落的情況，成交方面應該會比其它一些城市要好一些。現在對開發商來說，最大的擔憂還是在信貸政策和房產稅這兩個方面。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/08332001329.shtml
中原地產一位業務員稱，無論是買方還是賣方，估計都不願意承擔大幅增加的成本。細則出臺後，二手房市場很可能迎來一段觀望期。
京滬版"國五條"細則昨天相繼發佈，滬上一些知名房地產專傢紛紛表示，細鶯歌區二胎房貸利率則顯示瞭兩地政府從嚴執行國傢房地產調控政策，鞏固樓市調控成果的決心。
楊紅旭表示，北京細則是"國五條"政策的升級版，對北京房價有降溫作用。他認為，該細則基本符合預期，但並沒有預期的嚴厲。首先，細則隻是明確提高二套房貸首付款比例，但具體比例是多少並沒有規定。其次，細則明確對個人轉讓住房所得征收20%個人所得稅，但北京從2005年才開始實施房地產信息聯網，在此之前的房屋原值數據很難準確核實。第三，房價控制目標更為嚴格，細則規定今年房價要與2012年相比保持穩定。
中古車貸利率低利諮詢市場預計將現低谷
上海中原研究咨詢部總監宋會雍認為，滬版細則出爐，會帶來很大的市場震動。這種調控決心和姿態，會放大各項具體政策的市場影響力。細則把房價走勢定性為"基本穩定"，大致可以理解為"不漲不跌"。所得稅按照20%計征，不超出此前預期。他表示，上海在所得稅征稅等關鍵要點上，嚴格遵循中央基調。總的來說，上海細則完全在市場預期之內，由此也可估計，市場交易接下來自然會落入一段低谷期，不會有出乎預料的表現。
"趕末班車"人流火爆
國五條細則顯示調控決心 樓市降溫或超預期
中國房地產數據研究院執行院長陳晟認為，北京版強化瞭控制普通商品房和改善型房屋價格，以及限制投機投資性購房的力度，上海版則更多強化以稅收信貸等市場化手段調控房價。
內容來自sina新聞
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